第250章 遇到的第一個“貴人”

　　 當時我並沒有太多想德叔跟我說的話,他說的話從表面上來看並沒有什麼,就是一個貴人,一個長者,一個忘年交,我這些年交的大部分知心的朋友都是長輩,當然生了仇恨的,也大多都是長輩,呵,一半一半吧.

　　 那是我的第二筆單子,我賺了六萬塊,那是在一個月裡發生的事情,當時間漸漸地過去後,我就平靜了,感覺這錢來的也不是很快,也見到了更多的世面,甚至還有種感覺這種賺錢速度要什麼時候能積累起來資本,這速度別說搞垮紫城,就是他們下面的一個小建築公司都是天方夜譚.

　　 我倒賣的第一個房子是在一個半月後,我是用手裡的十萬塊錢交了訂金,一個六十平方的房子,很小,我很有信心,很快那個地段,那個房子就要漲,結果果然如我所料,一個月後,我轉手出去,從那套房子,我賺了二十多萬,就是這麼快,那個房子讓我嘗到了無比巨大的甜頭.

　　 也許有人對這個還不太了解,其實就跟倒賣火車票什麼的一樣的,當然你是要承擔很大的風險的,而且還要有頭腦,要對市場進行分析,倒賣火車票基本不會虧,就算虧也不大,可是房子要是虧了,那就是巨大的,你虧就有可能虧個幾十萬,或者一時轉手不出去,那麼接下來的月供什麼的就能把你拖死,你本來是想靠這個賺錢的,結果低價無法出手,養著就要每月還錢.那套房子當時銀行貸款是通過德叔幫忙的,做的抵押買的房子,一出手,我就賺了二十萬,然後那天我請德叔吃飯,德叔對我很是佩服,不停地豎起大拇指,當我拿出一萬塊要給他的時候,他把我罵了一頓,說我沒規矩,不懂事,把他當外人,他又說：“你這錢啊,就是都給我,我還得罵你,而且我看都不看在眼裡,再說了,呵,我幫你啊,我以後會得到更大的好處,我看的比你遠,我知道！”,我自然接受他的教訓.

　　 從那筆二十萬開始,我又陸續通過對市場調查分析研究購買了兩三套,每一套都是用同樣的辦法,前期做好大量的准備工作,當然我還繼續去賣樓,這是跟我當初的構想一致的,就是要去體驗生活,要有這方面的經驗,因為身在這個行業,掌握了大量的第一手資料,所以很是順手.

　　 而德叔的確也給了我不少信息,我做成的最大一筆倒房就是從他那裡得到的信息,他當時跟我說,說有一個地段,他認為如果拿下來,過個三五個月,那房子最少可以賺五十萬,我當時感覺是不可能的,而且這次需要投的錢很大,我感覺會有風險,那兒就是一些很普通的房子,不是新房,是二手房,但是呢？那不是一般的地段,就是拿下那二手房,都是需要很多資金的,因為地段實在太好了.但是德叔就是執意認為一定會漲.我實在想不出是什麼道理,因為高檔的房子上升空間那兒並不會太大,而且是二手房.

　　 但是我從我上網,以及報紙,雜志,各方面我掌握的資料分析來看,是不可能的,很難,沒有任何跡像.

　　 當然德叔說了句話：“小林,這個生意你做與不做,我說的不算,這是要你自己做主的,當然你賠了,我肯定也不可能幫你貼錢進去,所以最終還是要你來考慮,如果你分析出來,肯定了,確定了,你就去做,有五成的把握都可以拼一拼的,你說是不是？當然主要還是要看你自己！”

　　 是的,我也不可能聽德叔的,最終還是要我來考慮的,我說我回去想想,再做一些研究,後來我就花了有半個月的時間來做功課,幾乎找到了所有的資料和數據,我買了台筆記本電腦,晚上回到家都在查資料,小亮還在工廠上班,他說要跟我賣房,我說還不是時候,我要等待時機成熟,我可以自己出來單干了,我再把小亮帶出來,而小亮也很聽話了,似乎在工廠裡做了一段時間,不那麼浮躁了,變了一個人似的,每天上班下班,都很准時,每天我都給他打氣,尤其他看到我可以賺錢,也是對深圳充滿了信心,每天都給自己加油,他說他也要好好努力拼搏,將來跟他同學開食品公司,一定要混的很好,跟我風光無限地回到老家去.

　　 日子一天天地過去,我已經干成了幾個很漂亮的案例,如果一直那樣平穩地干下去,一年賺個百來萬很不成問題,可是我是的,應該做一次突破,應該拼一把,可是總該給我一個拼的理由吧,為什麼去拼,如果沒有理由,那不是拿錢往是裡砸嘛.

　　 那些日子,德叔好幾次都跟我提這事,我都在說還在考慮,我讓他給我分析道理,他說的是,說是風水先生說的,說那兒風水好,我想他肯定是玩笑,可是他就是如此說的,說的很堅定,我也就全當那是他的直覺吧,其實當時我也能模糊地感覺到,那兒地勢確實不錯,很繁華的地段,可是貸款去買這個房子,德叔是答應我可以貸款的,但是如果賠了,就是我賺的有可能都賠進去,因為當時要賣房的他的朋友出的價格很高,他說是他的朋友,可是當我真正要去買那套房,跟房主談的時候,從那口氣裡又感覺那不是他的朋友,我後來問德叔,德叔說就是一個二,是一個朋友的朋友,說他這房子只要一賣,就會漲,這樣的傻瓜,你不趁機撈一筆,太對不起他了.

　　 我得到的一個最後讓我下定決心去買的理由是,我認為那兒有可能會拆遷,因為周圍沒有空地建房了,如果有人想到這裡來投資,必然會想到那兒附近的房子,因為是住宅,如果想建商業樓等,必然會首先考慮到那,因為差遣賠償土地等方面都會便宜,會比其他地方要便宜不少,但是就算這樣,那賠償的價格肯定也會高出來好多的,就算我一年出不了手,但是按照大環境來看,那兒還是有很大的機會要動的,是的,不如賭一次,輸了就全當沒有,反正在杭州輸的還少嘛.

　　 人必須要有敢輸的心理的,你必須要有這個膽量,你才能賺大錢,沒有這個魄力,在房地產這個行業很難,最後我打電話給德叔說我准備把那房子買下來,結果通過德叔幫我找關系貸款,結果我用兩百萬買下類那棟房子,當我決定去做的時候,德叔一再地問我是否做好准備了,說如果我賠了,貸款的錢是一分不能少的,該怎麼還他還怎麼還他,當時的壓力的確很大,可是我都做好了准備,我決定去做了,就不能回頭,我最後說,做,就算傾家蕩產,我也去做,就算賠也不會賠的太多,但是要是賺的話,那就沒法說了,我當時也查了同等地段曾經的一處拆遷賠償,很可觀.

　　 當我把我的分析說給德叔聽的時候,他沒說什麼,只是一笑,拍了拍我的肩膀說了句：“小林,你這人,不成大事都難的,我像你這麼大的時候,如果有你這樣的頭腦,我肯定能把整個深圳都吃了！”,當然我知道這是他過度地誇贊我,我不可能有那樣的本事.

　　 房子是買下來了,接下來的每一天都在期盼那兒的房價可以上來,我賣房的時候,也再不停地打聽是否有人想買那兒的房子,不停地偷偷地推銷自己的房子,我當時想,如果誰能出比我買的價格高,我就直接賣出去,可是誰能有我那樣的勇氣呢？那比旁邊同等地段的新房買來都貴,傻瓜才會去買的.

　　 日子一天天地過去,我感覺給予希望與購買房子的人是不太可能了,而那邊的房子也沒有任何漲的跡像,不光沒漲,反而有點跌了,我的心那個冷啊,真的就是如同在賭博,可是就算你去賭博,你也是要耐的住性子的,如果你耐不住性子,那你如何等待漲的時候呢？必須要沉的住氣,要咬住牙,如果我按最基本的價格賣出去,我會虧損五十萬,如果這個虧損了,我把我的所有積蓄拿出來,也就差不多,當時我真不該那麼高的價格入手,買過就是有點後悔的,一天似乎比一天後悔,但是同時,每天早上醒來,也會有一種感覺,那就是沒事的,我不會賠的,我感覺告訴我,不會的,不會的.

　　 當我知道那個消息的時候,我簡直開心極了,我得到了一個消息,那個地段有一家地產公司要去投資建設一個60 層的高檔商務辦公,娛樂,酒店與一替的樓盤,而且好像就是選在我買的那套房子那兒,這是不得了的,如果賠償的話,那絕對不會按照同等地段的價格,從他們有打算到最後差遣肯定要經過不少時間,而這些時間內,龍崗的總體房價是在漲的,那這兒至少能賠償原來的兩三倍,這樣的高檔商務樓盤不是那麼便宜的價錢就能拿下來的,在得到這個消息後,我第一時間打電話告訴了德叔,他在電話裡笑說：“我說怎麼著,我就說它風水好是不是？”

　　 我說：“德叔,真是要該好好地謝你,如果不是你,我還真不會去買兒的房子.”

　　 德叔說：“哎,小林,不要謝我,要知道這一切都是你應該得到的,這是你自己的能力做出來的成績,如果你沒有准確的分析,你沒有一定過人的智慧,你也不可能去買這房子,所以最終這些都是你的聰明膽識該得到的一切,而我也沒說什麼啊,我就跟你說了句那兒的房子我看好,當然如果你分析出來說那兒不行,我肯定也不敢讓你買是不是？”

　　 我一笑說：“德叔,不管怎麼說,我真的是要感謝你！”

　　 德叔笑說：“呵,別謝我了,如果不是我的女兒有了男朋友了啊,我還真想把你介紹給我做女婿呢！”,我說：“你還有女兒啊,得叔？”,德叔樂著說：“你以為啊,我還不敢介紹你認識呢！再說了,就是我閨女沒男朋友啊,我也不會介紹給你的,我還怕丟了性命呢！”

　　 我說：“德叔,這話怎麼說？”

　　 德叔一笑說：“這個話啊,沒怎麼說,就是這麼說的,你小子太強悍了,我怕你將來超過我,把我干掉了,呵！”

　　 我也呵呵地笑了,我感覺這不過是德叔的玩笑吧.

　　 但是我總是感覺似乎有人在冥冥中,在背後一直看著我,一直期待著我可以通過自己的實力去做成一番事業來.

　　 我想,我一定不會讓那個人失望的,有一天,我會很體面地站在他（她）面前.

　　 我想那一天很快就要到來了,而我成功的那天也很快就會到來.